“我觉得租金定为每年2300元合适”“我认为2400元合适……”9月24日，郧西县土门镇家竹村老村房出租党员群众代表会现场十分热闹，村民踊跃发言。经过讨论，交易底价最终定为每年2400元。
这样的事情不胜枚举。今年来，郧西深入开展农村集体“三资”管理突出问题专项整治，以摸清底数为关键、以规范管理为核心、以盘活利用为抓手、以富民强村为导向，着力找弱项、补漏洞，厘清集体“家底”，管好集体“家产”，壮大集体“家业”，鼓起集体“钱袋子”，助力村集体经济长远发展。
清底数，建台账，厘清集体“家底”。以年度资产清查为契机，将各级财政专项扶贫资金、行业部门帮扶资金、社会扶贫资金和帮扶单位自筹扶贫资金投入形成的资产作为农村集体“三资”清查核实的重点，围绕重点项目、资金投入及流向，采取以账查物、以物对账、以账对账等方式，开展集体“三资”大起底、大排查，全面厘清集体“家底”，建好资产、资源动态监管台账，实现集体资产、资源底数清、情况明。目前，全县清查登记集体资源1069项，集体资产13483项，其中确权到村经营性资产1002项98486.996万元。
找问题，补短板，管好集体“家产”。聚焦农村集体“三资”管理突出问题22类整治重点，坚持问题导向，持续打好问题查摆、专项审计、督办指导“组合拳”，全方位开展农村集体“三资”管理问题线索大梳理、大起底，不断拓宽问题查摆的深度和宽度，全力推进清查摸底横向到边、纵向到底。组织开展问题线索集中研判，精准定性问题类型，分类归口管理，做到一般性问题立行立改，重点、难点问题及时移送纪检监察机关立案查处，切实纠治问题，补齐短板，管好集体“家产”。目前，全县累计开展督办指导行动4次，开展重点审计行政村144个，抽查审计行政村10个，查摆农村集体“三资”管理突出问题258条，移送线索28条，推动整改215条，集中明晰了一批资产、资源权属，登记、入账、处置了一批集体资产、资源。
寻路径，促盘活，壮大集体“家业”。为确保确权到集体的各类经营性资产持续运营、发挥效益，借助当地龙头企业、产业大户等市场主体带动作用强、示范效果好的优势，积极探索合作经营、委托管理、入股分红等方式实现业态互补，合作共赢，拓展了集体资产运营有效路径。先行先试，积极争创农村产权流转交易市场规范化建设先行试点，研究制定交易规则，建立健全“1+18+286”的三级农村产权流转交易服务机构，多元探索产权流转交易模式，着力优化营商环境，打通传统交易过程中对象主体不确定、合同内容不规范和鉴证难、监管难、融资难等“症结”，壮大集体“家业”。截至目前，引导致富能人、专业大户、农民合作社等市场主体流转集体资产、资源109项，增加村集体收入600余万元；在“湖北农村资产交易管理信息平台”发布交易公告32宗，成交金额200余万元，鼓起了村集体“钱袋子”。（石立琴 陈亚平）